国土交通省パブリックコメントの募集（02年12月16日）
マンションの建替えに向けた合意形成に関するマニュアル（案）及びマンションの建替えか修繕かを判断するためのマニュアル（案）に対するパブリックコメント募集
　

12月4日（水）10時過ぎ、参議院本会議にて、改正区分所有法案の採決がおこなわれた。総数230の内、賛成203、反対27で可決され、成立した。

12月3日火曜日、参議院国土交通委員会にて、区分所有法改正法案の採決が行われた。
衆議院国土交通委員会の採決の際と同様に共産党提出の修正法案に共産党と社民党のみが賛成。原案が賛成多数で委員会を通過。あわせて、附帯決議が行われた。全会一致で採択された附帯決議の内容は以下の通り。（要約）

「共用部分の変更における特別多数決議を要する具体的事例を周知させること」
「区分所有者間の利害の衡平を図る見地から、規約の設定・見直しが適切になされるよう分譲業者、管理組合等に周知させること」
「建替えの際の高齢者の居住安定措置」
「団地型マンションの建替えについては、一棟建替えのほか、多様な手法の開発・導入を図る」
「的確な管理を実施することにより、マンションの効用が可能な限り維持・増進されるよう、管理組合へ支援」
「環境保全、高齢者・障害者居住、良質なマンションストックの活用等の観点から、増改築等による既存マンションの再生手法の普及を図るなど、マンションの長寿命化が図られるよう積極的取組」
「マンションの劣化状況等に係る評価制度」
「マンションの耐久性を向上させる措置」
　

11月22日公開討論会報告
「建替え促進」に批判集中

160名が参加！
　

11月19日、衆議院本会議（午後１時）にて、区分所有法改正法案が採決され、法案は参議院へ送られた。